Afhverju borgir samþykkja stefnu varðandi skattalækkun
Borgir samþykkja efnahagsþróunarstefnu varðandi skattabætur og aðrar skattaívilnanir .
Þessar stefnur þvinga borgir til að hugsa um það sem þeir eru tilbúnir til að gera til að hvetja til einkaneysluvaxta. Stefnumótun efnahagsþróunar borgarinnar er ábyrgur fyrir að útbúa þessar efnahagsþróunarstefnur.
Þegar fyrirtæki er ánægður með þau skattalækkanir sem leyft er samkvæmt stefnu, byggir framkvæmdastjóri efnahagsþróunar og borgarstjóri samninga sem borgarstjórnin mun nánast örugglega samþykkja. Efnahagsþróunarreglur leyfa borg að setja mörk sem borgarstjórinn mun hugsa lengi og erfitt um áður en hann fer yfir.
Borgir búast við að brjóta jafnvel þegar þeir veita skattafíkn. Fjárhæðin sem þeir tapa af skatttekjum frá fyrirtækinu og eyða í auknum rekstrarkostnaði ætti að vera hærri en skatttekjur aukast vegna efnahagsáhrifa fyrirtækisins.
Nema borgir undanskilja stefnu eru sérstakar skattalækkanir veittar samkvæmt formúlu sem sett er í stefnu.
Fyrirtæki verður að koma ákveðnum fjölda starfa eða tiltekið magn af eignaverðmæti til borgarinnar. Því meiri sem atvinnuvöxtur eða fasteignaverð aukist, því meiri hlutfall skatta sem verður lækkað. Venjulega lækkar hlutfall skatta lækkað með tímanum þar til viðskiptin hefjast að greiða allan skattareikninginn.
Dæmi um skattabætur
- Fasteignasala kaupir 100 hektara landsvæði til að byggja upp íbúðardeild. Framkvæmdaraðili gerir ráð fyrir að öll húsin séu byggð og seld innan þriggja ára. Framkvæmdaraðili og framkvæmdastjóri efnahagsþróunar eru sammála um að þegar landið er bætt mun verðmæti eignarinnar aukast um 1,5 milljónir Bandaríkjadala. Borgarstefna gerir þróun með þessum efnahagslegum áhrifum kleift að minnka 45% af fasteignaskatti sínu á fyrstu tveimur árum og 40% lækka á þriðja ári. Framkvæmdaraðilinn er ekki áhyggjur af árum eftir þriðja vegna þess að hann ætlar að hafa allar eignir seldar þá. Þegar hvert heimili er selt greiðir hinn nýja eigandi fullan fasteignaskatt.
- Einstaklingur ákveður að opna bifreiða- og litla vélagerð. Félagið mun ráða 12 starfsmenn í fullu starfi, hver gerir lifandi laun. Vegna þess að fyrirtækið mun bæta störfum við sveitarfélaga hagkerfið, borgarstefnu gerir fyrirtækinu kleift að fá skattlækkun. Á fyrsta ári verður 40% af fasteignaskatti fyrirtækisins lækkað. Það hlutfall lækkar um 10% á næstu þremur árum. Fyrirtækið greiðir fulla fasteignaskatt á fimmta ári.
- A verksmiðju eigandi þarf frekari getu í verksmiðjunni. Eigandi ákveður að byggja upp $ 2 milljónir stækkunar á leikni. Undir efnahagsþróunarstefnu borgarinnar mun 50% af fasteignaskattum á stækkuninni minnka á fyrsta ári. Hvert síðari ár er þetta hlutfall lækkað um 5% þar til fyrirtækið greiðir fulla fasteignaskatt á 11. ári.