Tegundir fasteignasala
Það eru nokkrir flokkar störf undir almennu fyrirsögninni um "fólk sem annast sölu á húsum og öðrum eignum." Flestir neytendur eru ókunnugt um greinarmun á þessum hlutverkum og nota titilinn skiptanlega - þó að lagaskilyrði fyrir hinum ýmsu titlum séu mismunandi. Til dæmis, skoðaðu mismuninn milli fasteignasala og miðlari.
Sá sem selur fasteignir fyrir hönd eiganda er fasteignasala. Til að æfa verður þú fyrst að taka námskeið, prófa próf og fá leyfi. Krafa ríkja um leyfi er mismunandi. Það eru tveir stig leyfisveitingar. Upphafsstigið leyfir þér að vinna sem fasteignasala eða fasteignasala (tveir eru í raun samheiti) undir eftirliti miðlari.
Til að verða fasteignamiðlari krefst annars stigs leyfisveitingar, sem veitt er eftir lágmarkstíma starfseminnar sem umboðsmaður, frekari rannsókn og strangari prófun.
Háskólagráða er ekki nauðsynlegt til leyfisveitingar (háskólakennari er), en að hafa einn hjálpar til við að fá vinnu.
Fasteignasalar þurfa ekki leyfi, þótt þeir þurfa viðeigandi reynslu. Þeir halda skrám og annast pappírsvinnu og önnur stjórnsýsluverkefni fyrir fasteignasala.
Það eru aðrar stöður sem eru ekki mismunandi eftir leyfisstigi. Tengdir miðlari, til dæmis, eru þeir sem hafa leyfi sem miðlari sjálfir en vinna þó undir eftirliti annars miðlara.
"REALTOR" er lögverndað orðasamband í eigu National Association REALTORS. Það vísar ekki til sérstaks leyfisstig, heldur til félagsmanns. Meðlimir verða að uppfylla háttsettar faglegar og siðferðilegar kröfur sem félagið setur.
Aðrar Common Real Estate Jobs
Það eru mörg störf á öðrum sviðum þar sem vinna er nauðsynlegt til sölu fasteigna. Þetta felur í sér appraisers , skoðunarmenn, bankastjóri og lögfræðinga. Hver flokkur getur innihaldið fjölda mismunandi starfsheiti.
Eftir að bygging er byggð eða endurnýjuð kemur skoðunarmaður inn og tryggir að byggingin sé upprunalegar. Sumir skoðunarmenn sérhæfa sig í íbúðarhúsum, öðrum í verslunarhúsnæði og öðrum byggingum.
Vegna þess að flestir fasteignir eru ekki keyptir fyrir peninga, hafa bankastjóri ferli til að ákveða hvort gefa skuli lán. Það ferli hefst með mati - það er faglegt mat á fjárhagslegum verðmæti eignarinnar.
Fasteignamatari setur einnig gildi fyrir fasteignaskatt, til að setja upp bætur í tilviki krampa með framúrskarandi lén og að aðstoða við samningaviðræður milli kaupenda og seljenda og leigutaka og eigenda.
Fasteignamatsaðilar verða að vera annaðhvort vottaðir eða leyfðar og nokkur stig leyfisveitenda. Eftir að umsjónarmaður sinnir starfi sínu, tekur einhver af ýmsu tagi lánsmála yfir á hlið bankans, en nokkrir af ýmsum gerðum sérfræðinga veðsins hjálpa kaupanda að semja um ferlið.
Lánatryggingamenn tryggja að þú getir endurgreiðt veð áður en þú samþykkir það. Handhafi verður annaðhvort að samþykkja, fresta eða hafna veð umsókn þinni.
Leyfðar lokunaraðilar eða lokunaraðilar tryggja að fjármálastarfsemi gengi rétt.
Fasteignamiðlunarmenn ganga úr skugga um að öll lagasamningar sem taka þátt í sölu séu rétt framkvæmdar, auk meðhöndlunar á öllum deilum um eignarhald.
Fasteignasala og fasteignasérfræðingar hjálpa hugsanlegum kaupendum að skilja hvernig á að fjárfesta í fasteignum til að fá góða fjárhagslega ávöxtun.
Fasteignastjórar stjórna eignum sem tilheyra fjárfestum.
Mortgage ráðgjafar , eða lán yfirmenn, ráðleggja lántakendum að velja besta veð og aðstoða við að hjálpa þeim að fylla út lán umsóknir. Þeir gera peningana sína með þóknun á lánum.
Foreclosure sérfræðingar auðvelda ferlið þegar heimili eða eign er endurheimt af banka vegna vanskila á veð. Þeir geta aðstoðað húseiganda, lánveitanda eða nýja kaupanda með málsmeðferð, eða hugsanlega öllum þremur. Foreclosure sérfræðingar vinna venjulega hjá bönkum og fasteignafélögum.
Skoðunarmenn heima veita faglega skoðun og skjöl á heimili, ákvarðað með sjónarmiði auk aðgerðaprófunar á þætti heimilanna og íhluta til að ákvarða núverandi ástand.
Real Estate Job Titles
Hér er listi yfir ýmis svið með áherslu á sumar lýsingar á vinnu.
- Appraiser
- Umsjónarmannastjóri
- Real Estate Appraiser
- Leyfð fasteignakröfur
Miðlari og umboðsmenn
- Umboðsmaður
- Aðstoðarmaður
- Félagi Miðlari
- Miðlari
- Lokunaraðili
- Lokunaraðili
- Auglýsing fasteignasala
- Forstjóri fasteigna
- Fasteignasérfræðingur
- Fasteignasali
- Real Estate Associate
- Real Estate Clerk
- Real Estate Ráðgjafi
- Fasteignasala
- Fasteignasérfræðingur
- Real Estate Analyst
- Leyfð Sala Ráðgjafi
- Söluaðstoðarmaður
Lán Sérfræðingur
- Lánshlutdeildaraðili
- Lán skjöl nánar
- Lán örgjörvi
- Lánasjóður
- Smásala Lán Sérfræðingur
Mortgage Specialist
- Mortgage Advisor
- Mortgage Ráðgjafi
- Mortgage Coordinator
- Mortgage Loan Processor
- Mortgage Loan Sölustjóri
- Mortgage Professional
- Mortgage Specialist
- Undirritaður
- Foreclosure Sérfræðingur
Skoðunarmenn
- Heimspekingur
- Skoðunarmaður
- Building Inspector
Annað
- Fasteignasérfræðingur
- Titill Coordinator
- Titill prófdómari
- Markaðsstjóri
Listi yfir starfsheiti
Nánari upplýsingar um starfsheiti og lista yfir starfsheiti fyrir fjölbreytt störf.
Atvinna Titill Sýnishorn
Dæmi um starfsheiti og starfsheiti lista flokka eftir atvinnugrein, tegund starfs, starfs, starfsreynslu og stöðu.
Meira um Real Estate Careers : Real Estate Viðtal Spurningar | Bestu fasteignasalar til að vinna fyrir