Atvinna Staðreyndir
Það voru 78.000 umsjónarmenn og matsmenn fasteigna sem starfa árið 2012. * Flest vinna fyrir sveitarfélög. Þeir vinna almennt í fullu starfi á venjulegum viðskiptadögum.
Náms kröfur
Þrátt fyrir að það séu ekki kröfur um menntaskyldu í sambandsríkjum eru lágmarkskröfur venjulega settar af matsfyrirtækjum ríkisins eða af einstökum stöðum í ríkjum sem hafa ekki matsfyrirtæki. Margir matsmenn eru með gráður í BS gráðu. Námskeið í hagfræði , fjármálum, stærðfræði, tölvunarfræði , ensku og viðskipta- eða fasteignalögum er gagnlegt. Sumir sveitarfélög ráða matsmenn sem hafa bara menntaskóla prófskírteini. Flestar matsskrifstofur veita starfsþjálfun en þeir sem ekki gera, ráða matsmenn sem fá reynslu sína af öðrum aðilum.
Aðrar kröfur
Matsmenn sem starfa í sumum ríkjum verða að vera staðfestir. Til að fá staðfestingu verða þeir að taka grunnmat námskeið, standast próf og vinna ákveðinn fjölda klukkustunda.
Til að viðhalda vottun verða þeir að taka námskeið í símenntun.
Til viðbótar við tæknilega eða erfiða færni fær maður einn í gegnum formlega þjálfun eða í starfsþjálfun, þar sem krafist er í þessum starfi þarf ákveðin mjúk færni . Vinna með erfiðum tímaþörfum krefst góðrar tímastjórnarfærni.
Eitt verður að vera vel skipulögð til að geta fylgst með öllum þáttum sem meta eiginleika. Góð vandamál til að leysa vandamál sem hjálpa matsmönnum að takast á við óvæntar aðstæður.
Atvinnuhorfur
Samkvæmt bandarískum vinnumagnastofum er gert ráð fyrir að atvinnu matsaðila vaxi hægar en meðaltal allra atvinnu í 2022.
Hagnaður
Matsmenn fengu miðgildi árleg laun á $ 52.570 og miðgildi tímabundna laun á $ 25,27 * árið 2014 (US).
Notaðu Salary Wizard á Salary.com til að komast að því hversu mikið matsmaður vinnur nú í borginni þinni.
Dagur í lífi matsaðila
Þetta eru nokkrar dæmigerðar starfshættir teknar af netauglýsingum fyrir matsaðila sem finnast á Indeed.com og GovtJobs.com:
- Ákveða notkun hvers eignar og úthluta flokkun byggð á þeirri notkun.
- Undirbúa matáætlanir fyrir hverfið.
- Tilkynna skattgreiðendur árlega um flokkun og markaðsverðmæti eignarinnar.
- Svaraðu eignarskattar spurningar.
- Skoðaðu íbúðarhúsnæði til úrbóta eða versnunar sem myndi hafa áhrif á markaðsvirði.
- Safnaðu, breyttu og flokka gögn miðað við eignasölu.
Birtist sem sérfræðingur vitni í tengslum við skýrslugjöf og málsókn eftir þörfum.
Starfssvið með tengdum verkefnum og starfsemi
| Lýsing | Árleg laun (2014) | Náms kröfur | |
| Real Estate Appraiser | Áætlar gildi einstakra eiginleika | $ 52,570 | Lágmark tengd gráðu |
| Skattaskoðari | Metur skattframtal fyrir nákvæmni | $ 51,120 | Bachelor gráðu í bókhald eða sambland af menntun og reynslu |
| Real Estate Miðlari og söluaðilar | Kaupir, selur og leigir íbúðarhúsnæði og atvinnuhúsnæði | $ 57.360 (miðlari) $ 40.990 (sölumaður) | Lágmarkskennt prófskírteini og leyfi |
| Tryggingar kröfuhafa | Ákveða hversu mikið vátryggingafélag ætti að greiða fyrir tap á eignum. | $ 62.220 | Stúdentspróf |
* Athugið: US Bureau of Labor Statistics sameinar laun og atvinnu gögn fyrir appraisers og eigendur fasteigna
Heimildir:
Vinnumálastofnun, Vinnumálastofnun, Vinnumálaskrifstofa, Útgáfa 2014-15, Matsmenn og matsmenn fasteigna
Vinnumálastofnun, US Department of Labor, O * NET Online, Assessors